În conformitate cu prevederile Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare şi ale H.G. nr. 1118/2021, imobilele situate pe raza localităţii Săhăteni, judeţul Buzău, identificate la poziţiile nr. 22, 8 , 112, 123, 173, 178,220,224 si 294 din Anexa nr. 2 a HG nr. 1118/2021 au fost expropriate
În conformitate cu prevederile art. 19 alin. (2) din Legea nr. 255/201O, sunteţi invitat/ă în perioada 22.03.2024 - 05.04.2024 la sediul Primăriei Săhăteni, să depuneţi cererea pentru plata despăgubirilor, care va conţine numele şi prenumele titularilor drepturilor reale, adresa de domiciliu precum şi actele doveditoare referitoare la existenţa drepturilor reale asupra bunului imobil expropriat, în vederea emiterii Procesului Verbal şi a Hotărârii de stabilire a despăgubirilor.
Actele necesar a fi depuse, în vederea eliberării despăgubirilor, sunt următoarele:
- Cererea pentru plata despăgubirilor, în care se va specifica dacă persoanele expropriate sunt de acord cu cuantumul despăgubirilor. În cazul în care persoanele expropriate nu sunt de acord cu suma datorată cu titlu de despăgubire, însă în conformitate cu dispoziţiile art. 19, alin. 11 din Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare, acestea pot solicita eliberarea despăgubirilor, urmând ca ulterior, în situaţia stabilirii unui cuantum superior prin hotărâre judecătorească definitivă, suma reprezentând diferenţa dintre despăgubirea stabilită de instanţa judecatorească şi despăgubirea stabilită prin HG nr. 1118/2021, să fie platită persoanei expropiate;
- Actul de proprietate, titlul de proprietate, certificat de moştenitor, act de vânzare cumpărare şi/sau orice alt document relevant care să probeze dreptul dumneavoastră de proprietate (copie legalizată*);
- Autorizaţie construire, proces verbal de recepţie, sau certificat de edificare (în cazul în care sunt supuse exproprierii şi construcţii);
- Copie CI (copie simplă);
- Copie CUI (copie simplă, pentru persoane juridice);
- Extras ONRC (copie simplă, pentru persoane juridice);
- Certificat de înregistrare la Registrul Comerţului (copie simplă, pentru persoane juridice);
- Împuternicire notarială (când persoana expropriată nu se poate prezenta în faţa comisiei de verificare a dreptului de proprietate, în original);
- Împuternicire reprezentant legal (pentru persoane juridice);
- Extras de cont în cazul în care se solicită plata în contul persoanei expropriate (în lipsa acestuia eliberarea despăgubirilor se va realiza prin CEC Bank);
Va aducem la cunostinţă faptul că, în situaţia în care titularii din actele de proprietate au decedaţ, este necesar să dezbateţi succesiunile şi să prezentaţi certificat de moştenitor.
In situaţia în care mai mulţi titulari deţin acelaşi imobil, este necesar să prezentaţi act de partaj/sentinţă de partaj sau să vă prezentaţi toţi titularii ca să declaraţi cotele deţinute de fiecare.
În ipoteza în care dovada dreptului de proprietate ori a altui drept real se face cu hotărâri judecătoreşti acestea trebuie să fie cu menţiunea definitivă/irevocabilă (după caz) - în copie legalizată de grefa instanţei de judecată.
În cazul în care există mai multe persoane interesate (coproprietari) cu privire la imobilul supus exproprierii, cererea va fi semnată de toţi, personal sau prin mandatar împuternicit cu procură specială autentică, iar procura se va ataşa cererii, conform prevederilor art. 15 alin. 3 din HG nr. 53/2011.
Daca deţineţi mai multe imobile afectate este necesar să prezentaţi câte o copie legalizată a actelor de proprietate pentru fiecare imobil. Daca mai mulţi titulari deţin un imobil, este suficientă o singură copie legalizată a actului/actelor de proprietate.
* În conformitate cu prevederile art. 15. alin. 2 din HG 53/2011 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare, "în cazul în care comisia va fi constituită la nivelul unei localităţi unde nu funcţionează birouri ale notarilor publici, legalizarea copiilor de pe documentele doveditoare se va realiza de catre secretarii unităţilor administrativ-teritoriale ale localităţilor respective, în conformitate cu prevederile art. 12 din Legea notarilor publici şi a activită/ii notariale nr. 36/1995, cu modificările şi completările ulterioare".
În conformitate cu prevederile art. 15 alin. 12 din HG nr. 53/2011, sunteţi invitat/ă să vă prezentati, în data de 09.0-l.2024 in intervalul orar: 09,00 - 11,00 la şedinta Comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real, ce va avea loc la sediul Consiliului Local al Comunei Săhăteni, Str. Principală, nr. 143, Judeţul Buzău în vederea semnării procesului - verbal, cât şi în vederea emiterii Hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirilor pe care o va emite Comisia potrivit dispoziţiilor art. 16 din HG nr. 53/2011.
Pentru clarificarea situaţiei juridice şi aducerea la îndeplinire a formalităţilor de acordare a despăgubirilor este necesar să vă prezentaţi în fata Comisiei împreună cu ceilalţi coproprietari, după caz.
În caz contrar, dorim să vă informăm faptul că despăgubirile stabilite pentru imobilele expropriate la poziţiile sus mentionate urmează a fi reconsemnate de către expropriator în conturile deschise la CEC Bank SA.